公司名稱(chēng)中乙國際
公司類(lèi)型有限責任公司
面向地區全國
所在地北京
專(zhuān)業(yè)資格證有
中乙國際企業(yè)管理有限公司主要從事公司注冊、股權收轉、金融服務(wù)、基金公司、稅收優(yōu)惠籌劃、企業(yè)注銷(xiāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)特定評估
這類(lèi)評估是房地產(chǎn)交易管理部門(mén),對交易兩方交易價(jià)格顯著(zhù)低于市場(chǎng)價(jià)格水平而作出的評估,為了求其合理的估價(jià),應使用2種以上的評估方法實(shí)行評估,評估結果一旦確定,具備法律效力,買(mǎi)賣(mài)雙方須按確定后的評估值,核算繳納稅費。
房地產(chǎn)評估市場(chǎng)比較法:
挑取市場(chǎng)上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例(已成交的或評估過(guò)的、具備正常報價(jià)的)與待估房地產(chǎn)的各項條件相比較,對各個(gè)因素進(jìn)行指數量化,通過(guò)準確的指數對比調整,得出估價(jià)對象房地產(chǎn)的的方法。這種方法具有較強的實(shí)際意義和準確性,在市場(chǎng)較為成熟、成交透明、比較案例易找的時(shí)候常常使用,并且估價(jià)結果較為準確。
隨著(zhù)中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的新的增長(cháng)點(diǎn),但同時(shí)房地產(chǎn)也是容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟、引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè),因此,作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場(chǎng)紐帶的房地產(chǎn)評估體系的健全就顯得極為重要。
房地產(chǎn)估價(jià)全稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評估,就是對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià),也就是說(shuō),由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》的人員,根據估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,運用估價(jià)方法,在綜合分析,影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎上,結合估價(jià)經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析,對房地產(chǎn)的特定權益,在特定時(shí)間可能實(shí)現的合理價(jià)格所作出的估計、推測與判斷。
中乙國際企業(yè)管理有限公司堅持“誠信、、高效、務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神,對客戶(hù)負責,形成良好的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格,贏(yíng)得客戶(hù)和社會(huì )的信譽(yù)。同時(shí)以服務(wù)行業(yè)需求為基礎,以公司的服務(wù)品質(zhì)和自身的實(shí)力為**,讓公司快速健康發(fā)展。實(shí)現多方共贏(yíng):客戶(hù)贏(yíng),企業(yè)贏(yíng),員工贏(yíng),贏(yíng)。
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