公司名稱(chēng)中乙國際
專(zhuān)業(yè)資格證有
面向地區全國
公司類(lèi)型有限責任公司
所在地北京
中乙國際企業(yè)管理公司注冊公司一體化服務(wù)北京工商注冊代理機構,聚集眾多年輕人的朝氣蓬勃的企業(yè)。
土地估價(jià)有助于企業(yè)投資決策
土地作為一種重要的生產(chǎn)要素,常常是企業(yè)決策的主要目標。根據替代原理,在資金一定的情況下,為了達到某一生產(chǎn)水平,土地投資的多少直接影響其他要素的投資。若地價(jià)昂貴,則可減少土地投資而增加資本、勞動(dòng)的投入;若地價(jià)低廉,則可增加土地投資而減少資本、勞動(dòng)投入。另外,作為資金融通的手段,也必須對土地進(jìn)行估價(jià)。
土地使用權出讓以及其出讓前的評估工作,應當在服從城市規劃的前提下,有利于擴大土地開(kāi)發(fā)、利用的廣度和提高土地開(kāi)發(fā)、利用的強度,亦即土地使用權價(jià)格的評估工作要考慮到有利于土地的開(kāi)發(fā)利用。
土地使用權價(jià)格的評估,應按照不同區域以及各塊土地的經(jīng)濟和效用的大小來(lái)確定。例如上海的土地在市區分為六塊,郊區分為三塊。因為土地使用權的價(jià)格是由多種因素決定的。土地是不動(dòng)產(chǎn),其價(jià)格當然與其所處的地理環(huán)境息息相關(guān),位于不同地理位置的土地當然具有不同的價(jià)格。
同一塊土地由于用途的不同而取得經(jīng)濟效益就會(huì )不同,因此應當在服從城市規劃的前提下,選擇取得“使用效益”的用途或者項目評估其出讓價(jià)格。使用效益有時(shí)的、發(fā)展的,使用效益也不是一成不變的。這一項原則比較難掌握,要求評估機構有較豐富的經(jīng)驗,同時(shí)對于相關(guān)的信息業(yè)要有很好的了解。
中乙國際企業(yè)管理有限公司專(zhuān)門(mén)從事“公司注冊、公司轉讓、代理記賬、商標注冊,增資、、稅務(wù)策劃、特辦商業(yè)保理、融資租賃、股權基金、基金備案”等工商業(yè)務(wù),一網(wǎng)打盡,助您邁出成功創(chuàng )業(yè)的一步。
http://www.bestomega.top