上海房地產(chǎn)評估所轉讓方式

有學(xué)者對于城鎮化和人口對房地產(chǎn)市場(chǎng)影響結論如下：長(cháng)期看人口，中期看土地，短期看金融。近幾年由于疫情的原因，許多的房地產(chǎn)評估公司都不能正常經(jīng)營(yíng)了，這就導致市場(chǎng)上好一點(diǎn)的房地產(chǎn)評估公司數量在逐漸減少。有的比較好一點(diǎn)的房地產(chǎn)評估公司，才剛剛出來(lái)不久就被有的老板看準時(shí)機收購了。所以說(shuō)，市面上好一點(diǎn)的評估公司不是說(shuō)沒(méi)有，而是數量比較少了。房地產(chǎn)評估公司轉讓，原件在手，下手續快。

房地產(chǎn)評估公司轉讓流程：

1、需要簽署收購協(xié)議，規避雙方風(fēng)險 ，**雙方利益；

2、安排開(kāi)始對標的公司開(kāi)展盡職調查，經(jīng)過(guò)調查確認標的公司干凈正常后安排股權變更，在進(jìn)行土地評估公司轉讓的時(shí)候首先要確定收購的意向，并且要和公司以及公證處簽訂收購意向書(shū)，因為這個(gè)過(guò)程是需要花費比較長(cháng)時(shí)間的，而且還會(huì )涉及到很多財產(chǎn)和法律的問(wèn)題，所以雙方的意向一定要達成一致

3、在準備階段準備好各種材料

房地產(chǎn)評估手續轉讓需要注意哪些問(wèn)題呢？

1.首先我們要調查轉讓方是否有財稅和負債，如果購買(mǎi)之前不調查清楚，變更到自己名下后對方的債務(wù)就需要自己承擔了。

2.其次是公司的營(yíng)業(yè)執照是否還在有效期內，以及營(yíng)業(yè)執照年檢是否合格。

3.后就是手續證書(shū)、許可證是否在有效期內等。

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